Archwium - Komunikaty

Komunikat Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego
do właścicieli, zarządców i użytkowników obiektów budowlanych
w związku z sezonem jesienno-zimowym

Szanowni Państwo,
brak szczelności i sprawności urządzeń spalających paliwa,
instalacji kominowych i gazowych oraz brak drożności i
właściwego ciągu przewodów wentylacyjnych są najczęstszymi
przyczynami zatrucia tlenkiem węgla (czadem) oraz wybuchów
gazu i pożarów.
Niebezpieczeństwo zaczadzenia wynika z faktu, że tlenek węgla jest
gazem niewyczuwalnym dla człowieka. W związku z rozpoczęciem
sezonu grzewczego przypominam, że na właścicielach i zarządcach
obiektów budowlanych ciąży obowiązek zapewnienia co najmniej
jednej w roku kontroli stanu technicznego użytkowanego obiektu
budowlanego (zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 ustawy – Prawo
budowlane). W szczególności polegającej na sprawdzeniu stanu
technicznego przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i
wentylacyjnych oraz instalacji gazowych.
Zgodnie z przepisami kontrolę stanu technicznego przewodów
kominowych powinny przeprowadzać – w odniesieniu do przewodów
dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i
wentylacyjnych – osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle
kominiarskim lub osoby posiadające uprawnienia budowlane w
odpowiedniej specjalności. W odniesieniu do kominów
przemysłowych i kominów wolno stojących oraz kominów lub
przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony
pracą urządzeń mechanicznych – tylko osoby posiadające
uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
Natomiast kontrolę instalacji gazowych mogą przeprowadzać osoby
posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności,
jak również osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy
wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci
gazowych.
W przypadku stwierdzenia uszkodzeń lub braków właściciel,
zarządca lub użytkownik obiektu budowlanego, na których
spoczywają obowiązki w zakresie napraw, określone w przepisach
odrębnych bądź umowach, są obowiązani w czasie lub bezpośrednio
po przeprowadzonej kontroli usunąć stwierdzone uszkodzenia i
uzupełnić braki, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub
zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, a w
szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie
prądem elektrycznym albo zatrucie gazem (art. 70 ust. 1 ustawy
– Prawo budowlane).
Przypominam również, że właściciele i zarządcy obiektów mają
obowiązek usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych i
spalinowych (rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i
Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony
przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i
terenów - Dz. U poz. 719 z późn. zm.).

Dorota Cabańska
p.o. Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego