Archwium - Komunikaty

Zarządzenie nr 3/2020

Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego

w powiecie jaworskim

z dnia 25 maja 2020r.

w sprawie funkcjonowania

Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Jaworze

w związku z zagrożeniem rozpowszechniania się koronawirusa SARS-CoV-2

   Na podstawie art. 46 pkt 20 w związku z art. 68 ustawy z dnia 14 maja 2020r. o zmianie niektórych ustaw w zakresie działań osłonowych w związku z rozprzestrzenianiem się wirusa SARS-CoV-2 (Dz.U. z 2020r., poz. 875), §12 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 maja 2020r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii (Dz.U. z 2020r., poz. 878) zarządzam, co następuje:

§1

Przywraca się obsługę bezpośrednią klientów Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Jaworze, w celu wykonywania zadań o charakterze publicznym, niezbędnych do zapewnienia pomocy obywatelom.

§2

Dopuszczalna liczba interesantów przebywających w tym samym czasie w urzędzie, w jednym pomieszczeniu, nie może być większa niż 1 osoba, z wyłączeniem osób realizujących zadania w zakresie obsługi.

§3

Klienci w trakcie wizyty w urzędzie zobowiązani są do zachowania wymogów sanitarnych tj. zakrywania ust i nosa, posiadania rękawiczek, zachowania dystansu minimum 2 metrów, od innych osób.

Zaleca się załatwianie spraw samodzielnie, bez osób towarzyszących z wyłączeniem przypadków, w których obecność innej osoby jest niezbędna do załatwienia sprawy.

§4

Przywraca się wykonywanie czynności inspekcyjno-kontrolnych, wizji lokalnych, oględzin, kontroli w terenie, w celu realizacji zadań o charakterze publicznym w sprawach niezbędnych do zapewnienia pomocy obywatelom.

§5

Traci moc zarządzenie nr 1/2020 Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w powiecie jaworskim z dnia 13 marca 2020r. w sprawie funkcjonowania Powiatowego Inspektoratu Nadzoru budowlanego w Jaworze w związku z zagrożeniem rozpowszechniania się koronawirusa SARS-CoV-2.

§6

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

                                                   Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w powiecie jaworskim

                                                                                                  mgr inż. Mirosław Loranty

Komunikat do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych

o kontrolach obiektów wielkopowierzchniowych

  Przypomina się właścicielom i zarządcom budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2 o obowiązku wykonania dwa razy w roku kalendarzowym, w terminach do dnia 31 maja i 30 listopada kontroli okresowej, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 3 ustawy – Prawo budowlane. Kontrole okresowe powinny wykonywać – na zlecenie właściciela lub zarządcy – osoby posiadające właściwe kwalifikacje. Celem kontroli jest sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu; instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska; instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. O przeprowadzonej kontroli osoby kontrolujące mają obowiązek bezzwłocznie zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego. W przypadku stwierdzenia uszkodzeń lub braków, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem, właściciel, zarządca lub użytkownik obiektu budowlanego jest obowiązany do usunięcia ich w czasie lub bezpośrednio po kontroli (art. 70 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane). Kopię protokołu, zawierającego nieprawidłowości mogące spowodować wyżej wymienione zagrożenia, osoba kontrolująca jest zobowiązana bezzwłocznie przesłać do właściwego organu nadzoru budowlanego, który przeprowadza kontrolę potwierdzającą usunięcie powyższych uszkodzeń lub braków.

Komunikat do właścicieli, zarządców i użytkowników obiektów budowlanych,

w sprawie dostosowania obiektów budowlanych do wymagań sezonu jesienno-zimowego

Przypomina się, że właściciele i zarządcy obiektów budowlanych zobowiązani są do zapewnienia przeprowadzenia, co najmniej raz w roku , okresowej kontroli stanu technicznego użytkowanych obiektów budowlanych, a w szczególności sprawdzenia instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, z godnie z art.62 ust.1 ustawy –Prawo budowlane.

Zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane kontrole stanu technicznego powinny przeprowadzać- w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych – osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim, bądź osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności, natomiast w odniesieniu do przewodów kominowych, kominów przemysłowych, kominów wolnostojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych- osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

Właściciel/zarządca/użytkownik obiektu budowlanyego ma obowiązek, w czasie lub bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli, usunięcia stwierdzonych uszkodzeń oraz uzupełnienia braki, które mogłyby spowodować zagrożenia życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia, pożar, wybuch albo zatrucie gazem.

Kto nie zapewnia wykonania okresowej kontroli obiektu budowlanego podlega karze grzywny na podstawie art. 93 pkt 8 ustawy Prawo budowlane, a kto niewłaściwie utrzymuje i użytkuje obiekt budowlany lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku- art. 91a ustawy.

Właściciele/zarządcy obiektu budowlanego mają obowiązek stosować się do przepisów rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów. Dotyczy to obowiązku usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. W obiektach lub ich częściach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, usuwa się zanieczyszczenia z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:

1) od palenisk zakładów zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych-co najmniej raz w miesiącu jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej;

2) od palenisk opalanych paliwem stałym niewymienionych w pkt 1-co najmniej raz na 3 miesiące;

3) od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym niewymienionych w pkt 1-co najmniej raz na 6 miesięcy.

W obiektach lub ich częściach, o których wyżej mowa, usuwa się zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.

Właściciele i zarządcy powinni kierować do użytkowników obiektów budowlanych, a zwłaszcza lokali mieszkalnych, apele o niezasłanianie kratek wentylacyjnych, nieogrzewanie pomieszczeń kuchenkami gazowymi oraz o przestrzeganie podstawowych zasad bezpieczeństwa użytkowania, w celu uniknięcia m. in. zagrożenia zatrucia tlenkiem węgla, wybuchu gazu oraz pożaru. Najczęstszymi przyczynami zatrucia tlenkiem węgla (zaczadzenia) w budynku są: niesprawność urządzeń spalających paliwo lub niewłaściwa wentylacja, uniemożliwienie, ograniczenie odpływu produktów spalania, związane z niedrożnością i niewłaściwym ciągiem w kanałach odprowadzających, przy jednoczesnym braku dopływu odpowiedniej ilości powietrza do pomieszczeń, w których znajdują się urządzenia, spalające paliwo stałe (węgiel, koks, drewno), ciekłe lub gazowe. Brak szczelności i sprawności instalacji gazowych oraz niewłaściwa wentylacja pomieszczeń może stanowić przyczynę groźnych w skutkach wybuchów gazu, często powodujących pożar, katastrofę budowlaną, zagrożenie bezpieczeństwa życia lub zdrowia ludzi.