Zgromadzenie Wspólników

ZGROMADZENIE WSPÓLNIKÓW

• Skarb Państwa którego prawa Wykonuje Krajowy Zasób Nieruchomości
• Gmina Boguchwała
• Gmina Miejska Dynów
• Gmina Miejska Jarosław
• Gmina Miasto Leżajsk
• Gmina Miejsce Piastowe
• Gmina Nowa Sarzyna
• Gmina Sędziszów Małopolski
• Gmina Wietrzychowice
• Gmina Sokołów Małopolski

Kompetencje organu:

1. Zgromadzenie Wspólników wyraża swoją wolę poprzez podjęcie uchwały. Uchwały podejmowane są większością ¾ (trzech czwartych) głosów w obecności Wspólników reprezentujących co najmniej 4/5 (cztery piąte) kapitału zakładowego, chyba że niniejsza Umowa lub przepisy prawa wymagają inaczej.

2. Poza sprawami zastrzeżonymi dla Zgromadzenia Wspólników przez przepisy prawa uchwały tego organu wymaga:

1. Rozpatrzenie i zatwierdzenie sprawozdania Zarządu z działalności Spółki, sprawozdania finansowego za ubiegły rok obrotowy oraz udzielenie absolutorium członkom Zarządu i Rady Nadzorczej;

2. Powzięcie uchwały w sprawie przeznaczenia zysku lub pokrycia straty;

3. Zatwierdzenie planu inwestycyjnego, określającego harmonogram etapów realizacji Inwestycji, o których mowa w &6 ust. 1;

4. Zatwierdzenie planu rzeczowo-finansowego, zawierające wszelkie koszty związane z funkcjonowanie Spółki ( w tym związane z realizacją Inwestycji), z zastrzeżeniem, że pierwszy plan zostanie zatwierdzony w terminie 3 miesięcy od dnia powołania Zarządu;

5. Zatwierdzenie strategii działalności Spółki, na zadach przewidzianych dla planu rzeczowo-finansowego, o którym mowa w pkt 4;

6. Określenie wysokości partycypacji uprawniającej do rozliczenia partycypacji w związku ze zmianą dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu instytucjonalnego z dojściem do własności;

7. Postanowienie dotyczące roszczeń o naprawianie szkody wyrządzonej przy zawiązaniu Spółki lub sprawowaniu zarządu bądź nadzoru;

8. Wyrażenie zgody na rozporządzenie składnikami aktywów trwałych w przypadkach określonych w art. 17 ust. 1 ustawy o zasadach zarządzania oraz na inne czynności określone w art. 17 ust. 1 i ust. 3 ustawy o zasadach zarządzania;

9. Wyrażenie zgody na zbycie lub wydzierżawienie przedsiębiorstwa bądź jego zorganizowanej części oraz ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego;

10. Nabycie i zbycie nieruchomości, użytkowania wieczystego lub udziału w nieruchomości;

11. Zwrot dopłat;

12. Zawarcie umowy o zarządzanie spółką zależną;

13. Ustalenie maksymalnej wysokości wynagrodzenia dla członków Zarządu Spółki oraz określenie prawa do świadczeń dodatkowych i maksymalnej wysokości tych świadczeń przysługujących członkom Zarządu Spółki;

14. Ustalenie zasad i wysokości wynagrodzenia członków Rady Nadzorczej;

15. Wyrażenie zgody na nabycie lub zbycie przez Spółkę udziałów lub akcji w innej spółce, jak i przystąpienie lub wystąpienie przez Spółkę z innej spółki;

16. Uchwalenie regulaminu Rady Nadzorczej;

17. Na podwyższenie kapitału zakładowego Spółki;

18. Uchwalenie wysokości czynszu w ramach Inwestycji w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej;

19. Zawarcie przez Spółkę umowy kredytu, pożyczki, poręczenia lub innej podobnej umowy, o ile działanie to nie zostało ujęte w zatwierdzonych planie rzeczowo – finansowym;

20. Wyrażenie zgody na emisję przez Spółkę papierów wartościowych, w tym w szczególności emisję obligacji ( za wyjątkiem weksli),

21. Wyrażenie zgody na zaciągnięcie przez Spółkę zobowiązania do świadczenia o wartości przekraczającej 700.000,00 zł ( siedemset tysięcy złotych), o ile nie zostało ujęte w zatwierdzonym planie rzeczowo finansowym,

22. Wyodrębnienie na własność lokalu mieszkalnego.

3. Uchwała Zgromadzenia Wspólników o wyrażeniu zgody na nabycie lub zbycie przez Spółkę Nieruchomości wymaga większości czterech piątych głosów w obecności Wspólników reprezentujących co najmniej cztery piąte kapitału zakładowego.

4. Uchwała Zgromadzenia Wspólników o zmianie Umowy Spółki oraz w sprawie, o której mowa w ust. 2 pkt 3, wymaga jednomyślności Wspólników