Zgromadzenie Wspólników

ZGROMADZENIE WSPÓLNIKÓW

1. KRAJOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI

2. GMINA BOGUCHWAŁA

3. GMINA MIEJSKA DYNÓW

4. GMINA MIEJSKA JAROSŁAW

5. GMINA MIASTO LEŻAJSK

6. GMINA MIEJSCE PIASTOWE

7. GMINA NOWA SARZYNA

8. GMINA SĘDZISZÓW MAŁOPOLSKI

Kompetencje organu:

1. Zgromadzenie Wspólników wyraża swoją wolę poprzez podjęcie uchwały. Uchwały podejmowane są większością ¾ (trzech czwartych) głosów w obecności Wspólników reprezentujących co najmniej 4/5 (cztery piąte) kapitału zakładowego, chyba że niniejsza Umowa lub przepisy prawa wymagają inaczej.

2. Poza sprawami zastrzeżonymi dla Zgromadzenia Wspólników przez przepisy prawa uchwały tego organu wymaga:

1. Rozpatrzenie i zatwierdzenie sprawozdania Zarządu z działalności Spółki, sprawozdania finansowego za ubiegły rok obrotowy oraz udzielenie absolutorium członkom Zarządu i Rady Nadzorczej;

2. Powzięcie uchwały w sprawie przeznaczenia zysku lub pokrycia straty;

3. Zatwierdzenie planu inwestycyjnego, określającego harmonogram etapów realizacji Inwestycji, o których mowa w &6 ust. 1;

4. Zatwierdzenie planu rzeczowo-finansowego, zawierające wszelkie koszty związane z funkcjonowanie Spółki ( w tym związane z realizacją Inwestycji), z zastrzeżeniem, że pierwszy plan zostanie zatwierdzony w terminie 3 miesięcy od dnia powołania Zarządu;

5. Zatwierdzenie strategii działalności Spółki, na zadach przewidzianych dla planu rzeczowo-finansowego, o którym mowa w pkt 4;

6. Określenie wysokości partycypacji uprawniającej do rozliczenia partycypacji w związku ze zmianą dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu instytucjonalnego z dojściem do własności;

7. Postanowienie dotyczące roszczeń o naprawianie szkody wyrządzonej przy zawiązaniu Spółki lub sprawowaniu zarządu bądź nadzoru;

8. Wyrażenie zgody na rozporządzenie składnikami aktywów trwałych w przypadkach określonych w art. 17 ust. 1 ustawy o zasadach zarządzania oraz na inne czynności określone w art. 17 ust. 1 i ust. 3 ustawy o zasadach zarządzania;

9. Wyrażenie zgody na zbycie lub wydzierżawienie przedsiębiorstwa bądź jego zorganizowanej części oraz ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego;

10. Nabycie i zbycie nieruchomości, użytkowania wieczystego lub udziału w nieruchomości;

11. Zwrot dopłat;

12. Zawarcie umowy o zarządzanie spółką zależną;

13. Ustalenie maksymalnej wysokości wynagrodzenia dla członków Zarządu Spółki oraz określenie prawa do świadczeń dodatkowych i maksymalnej wysokości tych świadczeń przysługujących członkom Zarządu Spółki;

14. Ustalenie zasad i wysokości wynagrodzenia członków Rady Nadzorczej;

15. Wyrażenie zgody na nabycie lub zbycie przez Spółkę udziałów lub akcji w innej spółce, jak i przystąpienie lub wystąpienie przez Spółkę z innej spółki;

16. Uchwalenie regulaminu Rady Nadzorczej;

17. Na podwyższenie kapitału zakładowego Spółki;

18. Uchwalenie wysokości czynszu w ramach Inwestycji w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej;

19. Zawarcie przez Spółkę umowy kredytu, pożyczki, poręczenia lub innej podobnej umowy, o ile działanie to nie zostało ujęte w zatwierdzonych planie rzeczowo – finansowym;

20. Wyrażenie zgody na emisję przez Spółkę papierów wartościowych, w tym w szczególności emisję obligacji ( za wyjątkiem weksli),

21. Wyrażenie zgody na zaciągnięcie przez Spółkę zobowiązania do świadczenia o wartości przekraczającej 700.000,00 zł ( siedemset tysięcy złotych), o ile nie zostało ujęte w zatwierdzonym planie rzeczowo finansowym,

22. Wyodrębnienie na własność lokalu mieszkalnego.

3. Uchwała Zgromadzenia Wspólników o wyrażeniu zgody na nabycie lub zbycie przez Spółkę Nieruchomości wymaga większości czterech piątych głosów w obecności Wspólników reprezentujących co najmniej cztery piąte kapitału zakładowego.

4. Uchwała Zgromadzenia Wspólników o zmianie Umowy Spółki oraz w sprawie, o której mowa w ust. 2 pkt 3, wymaga jednomyślności Wspólników