Organy Spółki

Zarząd Spółki:

• Alina Wadoń - Prezes Zarządu

Kompetencje Zarządu Spółki:

1. Sprawy niezastrzeżone dla innych organów Spółki należą do kompetencji Zarządu
2. Do obowiązków Zarządu należy w szczególności przedłożenie Zgromadzeniu Wspólników oraz Radzie Nadzorczej wraz ze sprawozdaniem z działalności za ubiegły rok obrotowy sprawozdania o wydatkach w zakresie przewidzianym art. 17 Ustawy o zasadach zarządzania.
3. Prezes Zarządu dokonuje jednoosobowo czynności w sprawach z zakresu prawa pracy w stosunku do pracowników Spółki.

Rada Nadzorcza:

• Katarzyna Motyczka - Przewodnicząca Rady
• Tomasz Lemański - Wiceprzewodniczący Rady
• Piotr Magda - Sekretarz Rady
• Ewelina Bednarz-Jurczak - Członek Rady
• Sławomir Kowalski - Członek Rady

Kompetencje Rady Nadzorczej:

1. Stały nadzór nad działalnością Spółki we wszystkich dziedzinach jej działalności;
2. Ocena sprawozdania Zarządu z działalności Spółki oraz sprawozdania finansowego za mijający rok obrotowy, w zakresie ich zgodności z księgami
   i dokumentami, jak i ze stanem faktycznym;
3. Ocena wniosku o pokrycie straty;
4. Uchwalanie regulaminu postępowania kwalifikacyjnego w sprawie wyboru członków Zarządu Spółki;
5. Wyrażanie zgody na zawarcie przez Spółkę umowy:
   1. na usługi prawne, marketingowe, w zakresie public relations i komunikacji społecznej oraz doradztwa związanego z zarządzaniem w przypadkach określonych w art. 17 ustawa o zasadach zarządzania,
   2. zawierającej zobowiązanie Spółki o łącznej wartości przekraczającej kwotę 300 000 zł (trzysta tysięcy złotych), przy czym w przypadku zobowiązań związanych z realizacją świadczeń okresowych przez łączną wartość rozumie się łączną sumę zobowiązania za okres jednego roku - o ile umowa nie została zatwierdzona w planie rzeczowo-finansowym.
6. Ustalanie treści umowy zawieranej pomiędzy Spółką a członkiem Zarządu Spółki wraz z określeniem wynagrodzenia członków Zarządu;
7. Delegowanie członka Rady Nadzorczej do czasowego pełnienia funkcji członka Zarządu, który został odwołany, złożył rezygnację albo z innych przyczyn nie może sprawować swoich obowiązków, na okres nie dłuższy niż trzy miesiące, jak również do zawarcia umowy, o której mowa w pkt 6;
8. Wybór firmy audytorskiej do przeprowadzenia sprawozdania finansowego;
9. Udzielanie Zgromadzeniu Wspólników rekomendacji w sprawie absolutorium dla członków Zarządu.

Zgromadzenie Wspólników:

• Skarb Państwa, którego prawa wykonuje Krajowy Zasób Nieruchomości
• Miasto Chorzów
• Miasto Świętochłowice
• Gmina Tarnowskie Góry
• Miasto Zabrze

Kompetencje Zgromadzenia Wspólników:

1. Rozpatrzenie i zatwierdzenie sprawozdania Zarządu z działalności Spółki, sprawozdania finansowego za ubiegły rok obrotowy oraz udzielenie absolutorium członkom Zarządu i Rady Nadzorczej;
2. Powzięcie uchwały w sprawie przeznaczenia zysku lub pokrycia straty;
3. Zatwierdzenie Planu Inwestycyjnego, określającego harmonogram etapów realizacji inwestycji;
4. Zatwierdzenie planu rzeczowo-finansowego, zawierającego wszelkie koszty związane z funkcjonowaniem Spółki (w tym koszty związane z realizacją Inwestycji), z zastrzeżeniem, że pierwszy plan zostanie zatwierdzony w terminie 3 miesięcy od powołania Zarządu;
5. Zatwierdzenie strategii działalności Spółki, na zasadach przewidzianych dla planu rzeczowo-finansowego, o których mowa w pkt 4;
6. Ustalenie maksymalnej wysokości partycypacji uprawniającej do rozliczenia partycypacji w związku ze zmianą dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu instytucjonalnego z dojściem do własności;
7. Postanowienie dotyczące roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej przy zawiązaniu Spółki lub sprawowaniu zarządu bądź nadzoru;
8. Rozporządzenie prawem lub zaciągnięcie zobowiązania do świadczenia o wartości dwukrotnie przewyższającej wysokość kapitału zakładowego;
9. Wyrażenie zgody na rozporządzenie składnikami aktywów trwałych
   w przypadkach określonych w art. 17 Ustawy o zasadach zarządzania;
10. Wyrażenie zgody na objęcie albo nabycie oraz na zbycie akcji innej spółki w przypadkach określonych w art. 17 Ustawy o zasadach zarządzania;
11. Nabycie i zbycie nieruchomości, użytkowania wieczystego lub udziału w nieruchomości, jak również ustanowienie na nich ograniczonego prawa rzeczowego;
12. Zwrot dopłat;
13. Ustalenie maksymalnej wysokości wynagrodzenia dla członków Zarządu Spółki oraz określenie prawa do świadczeń dodatkowych i maksymalnej wysokości tych świadczeń przysługujących członkom Zarządu Spółki;
14. Ustalenie zasad i wysokości wynagrodzenia członków organu nadzorczego Spółki;
15. Wyrażenie zgody na nabycie lub zbycie przez Spółkę udziałów lub akcji w innej spółce, jak i przystąpienie lub wystąpienie przez Spółkę z innej spółki;
16. Uchwalenie regulaminu Rady Nadzorczej;
17. Wyrażenie zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Spółki;
18. Uchwalanie wysokości czynszu w ramach Inwestycji w przeliczeniu na 1m2 powierzchni użytkowej;
19. Zawarcie przez Spółkę umowy kredytu, pożyczki, poręczenia lub innej podobnej umowy o ile działanie to nie zostało ujęte w zatwierdzonym planie rzeczowo-finansowym;  
20. Wyrażenie zgody na emisję przez Spółkę papierów wartościowych, w tym w szczególności emisję obligacji (za wyjątkiem weksli), o ile działanie to nie zostało ujęte w zatwierdzonym planie rzeczowo-finansowym;
21. Wyrażenie zgody na zaciągnięcie przez Spółkę zobowiązania do świadczenia o wartości przekraczającej 300 000 (trzysta tysięcy złotych), o ile nie zostało to ujęte w zatwierdzonym planie rzeczowo-finansowym.