Konkurs ofert na najem lokalu garażowo-magazynowego w budynku SOSiR ul. Rzeszowska 6

Ogłoszenie
o konkursie ofert na najem lokalu garażowo-magazynowego

Dyrektor Samorządowego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Nowej Dębie, zwany dalej „Wynajmującym”, ogłasza konkurs ofert na najem lokalu garażowo-magazynowego na okres do 3-ch lat, znajdującego się w budynku SOSiR przy ul. Rzeszowskiej 6 w Nowej Dębie.

1. Opis lokalu:

• Przedmiotem najmu jest lokal garażowo-magazynowy znajdujący się w budynku SOSiR przy Rzeszowskiej 6 w Nowej Dębie. Powierzchnia użytkowa lokalu - 15,56 m².
• W razie potrzeby ze strony Najemcy Wynajmujący dopuszcza możliwość okazjonalnego skorzystania z pomieszczenia porządkowego (pomieszczenie nr 0.55).
• Lokal przeznaczony do najmu stanowi pomieszczenie nr 0.43 oznaczone czerwoną obwódką na planie budynku. Plan budynku stanowi załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
• Obecnie lokal jest niewyposażony. Biorący w najem pomieszczenie dostosuje je do działalności i wyposaży na własny koszt. Wynajmujący nie jest zobowiązany do zwrotu nakładów poczynionych przez Najemcę po zakończeniu umowy najmu; przepisów Kodeksu cywilnego o bezpodstawnym wzbogaceniu nie stosuje się.
• Wymieniony lokal wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania oraz elektryczną.

2. Przeznaczenie lokalu:

Lokal przeznaczony jest na magazyn sprzętu sportowego dla stowarzyszeń działających na terenie miasta i gminy Nowa Dęba zajmujących się propagowaniem kultury fizycznej i sportu.

3. Minimalna kwota czynszu najmu:

Minimalna kwota czynszu najmu wynosi 150,00 zł netto miesięcznie.

4. Wysokość opłat z tytułu najmu:

Do czynszu będzie doliczana:

- opłata za zużytą energię elektryczną ryczałtem w ilości 10 kWh miesięcznie,

- opłata za centralne ogrzewanie (ryczałt według zużycia oraz opłat stałych obliczony procentowo do powierzchni wynajmowanego lokalu),

- opłata za wywóz nieczystości stałych, na podstawie deklaracji za gospodarowanie odpadami (złożenie deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi należy do Najemcy).

Wynajmujący pokryje koszty:

- podatku od nieruchomości,

- wymaganych prawem przeglądów obiektu,

Wynajmujący ma prawo kontroli przestrzegania przez Najemcę warunków umowy, a w przypadku spostrzeżenia  nieprawidłowości – ma prawo do wezwania Najemcy do ich usunięcia lub usunięcia ich na koszt Najemcy.

5. Należności z tytułu czynszu i mediów płatne będą miesięcznie przelewem na podstawie rachunku w terminie 14 dni od dnia jego wystawienia przez Wynajmującego, na konto podane w umowie.

6. Najemca zobowiązany będzie do prowadzenia działalności w wynajmowanym obiekcie na następujących zasadach:
   - utrzymanie bieżącej czystości i porządku w wynajmowanym lokalu i jego otoczeniu, zgodnie z wymogami odpowiednich przepisów,
   - złożenie stosownej deklaracji do UMiG Nowa Dęba na opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi z tej nieruchomości,
   - wyposażenie na własny koszt wynajętych pomieszczeń w urządzenia techniczne i sprzęt niezbędny do prowadzenia działalności,
   - zgłaszanie na bieżąco wszystkich awarii i usterek wynikłych w trakcie użytkowania celem zgłoszenia gwarancyjnego do Wykonawcy inwestycji,
   - pokrywania we własnym zakresie kosztów bieżących napraw i remontów użytkowanych pomieszczeń wynikłych z winy Najemcy,
   - przestrzeganie przepisów bhp, ppoż., Sanepidu, itp.

7. Przedmiot najmu zostanie przekazany Najemcy protokołem zdawczo-odbiorczym w dniu podpisania umowy. 

8. Szczegółowe zasady najmu określać będzie umowa najmu zawarta pomiędzy Wynajmującym a Najemcą wybranym w drodze konkursu ofert.

9. Wynajmujący obowiązany jest udostępnić lokal zgłoszony do wglądu wszystkim Oferentom w celu zapoznania się przez nich z jego stanem technicznym i przydatnością użytkową oraz udzielać wszelkich informacji o lokalu i prowadzonym postępowaniu konkursu ofert.

10. Najemca po zakończeniu okresu najmu zobowiązuje się zwrócić przedmiot najmu w stanie niepogorszonym.

Opis sposobu przygotowania oferty:

1. Oferent przedstawia ofertę w formie pisemnej, na załączonym formularzu ofertowym. Wzór formularza ofertowego stanowi załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia. Oferta powinna być dostarczona do biura SOSiR, ul. Sportowa 5, 39-460 Nowa Dęba w zamkniętej kopercie z dopiskiem „OFERTA NA WYNAJEM LOKALU GARAŻOWO-MAGAZYNOWEGO”.
2. Oferent może złożyć tylko jedną ofertę.
3. Oferenci ponoszą wszelkie koszty związane ze złożeniem oferty.
4. Oferta - pod rygorem jej unieważnienia – powinna być napisana języku polskim oraz podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania Oferenta.
5. Oferta powinna zawierać:
   - imię, nazwisko i adres Oferenta lub nazwę firmy oraz siedzibę,
   - datę sporządzenia oferty,
   - oferowaną cenę za całość w zł netto wynajmowanej powierzchni.

Do złożonej oferty należy dołączyć:

Oświadczenie oferenta, że:

• zapoznał się z warunkami konkursu ofert oraz, że je akceptuje,
• zapoznał się z warunkami lokalowymi i wyposażeniem pomieszczeń będących przedmiotem najmu oraz jego otoczeniem i nie wnosi do nich zastrzeżeń (wizja lokalna), lub rezygnuje z wizji lokalnej na własne ryzyko i odpowiedzialność,
• będzie uiszczał zaoferowany czynsz, a ponadto opłaty za media.

NA WEZWANIE Wynajmujący przed podpisaniem umowy, wezwie Najemcę, którego oferta została oceniona najwyżej, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów, tj.:

- Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej celem potwierdzenia, że Oferent jest uprawniony do występowania w obrocie prawnym zgodnie z wymaganiami  ustawowymi.

- Oświadczenie o nie zaleganiu z zapłatą należności wobec Urzędu Skarbowego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych właściwych dla miejsca prowadzenia działalności oraz siedziby (miejsca zamieszkania).

Miejsce i termin składania ofert:

Oferty należy złożyć osobiście lub przesłać na adres Wynajmującego:

Samorządowy Ośrodek Sportu i Rekreacji w Nowej Dębie,

ul. Sportowa 5, 39-460 Nowa Dęba.

Termin składania ofert upływa w dniu 22.09.2025 r. o godz. 15.00.

Za termin złożenia oferty przyjmuje się dzień i godzinę jej zarejestrowania w biurze SOSiR pod ww. adresem. Dla ofert wysłanych pocztą liczy się data i godzina dostarczenia oferty do siedziby Wynajmującego.

Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wcześniejsze otwarcie oferty w sytuacji, gdy Wykonawca nie oznaczy koperty w sposób wskazany powyżej.

Oferty, które wpłyną po wyznaczonym terminie do składania ofert, zostaną odesłane bez otwierania.

Kryteria i sposób oceny ofert:

Kryterium, którym Wynajmujący będzie się kierował podczas wyboru oferty jest:

- proponowana stawka czynszu za miesiąc (cena netto).

Zasady wyboru oferty:

1. Komisja dokona wyboru oferty, która została uznana za najkorzystniejszą w oparciu o podane w dziale IV kryterium.
2. Konkurs najmu jest ważny choćby wpłynęła tylko jedna oferta.
3. Osoba, która wygrała konkurs winna zawrzeć umowę w siedzibie SOSiR w terminie 7 dni kalendarzowych od daty zawiadomienia o wyniku wyboru, pod rygorem utraty prawa do zawarcia umowy najmu tej nieruchomości.
4. W przypadku, gdy w terminie określonym nie dojdzie do zawarcia umowy, Wynajmujący może zawrzeć umowę z Oferentem, który złożył drugą według kolejności najkorzystniejszą ofertę.
5. Komisja zastrzega sobie prawo do unieważnienia wyboru Oferenta bez podania przyczyn.

Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie SOSiR ul. Sportowa 5 w Nowej Dębie, nr tel.: 15 855 54 16. Ogłoszenie dostępne jest również na stronie SOSiR Nowa Dęba: www.sportnowadeba.pl